close

 


律師楊司14日在「2017財富管理博覽會」指出,若巧用「1031飯店除夕圍爐延稅交換條款」(1031 Exchange),即使把商用樓賣出後,再將獲得的資金用於新開有限責任公司的房地產買賣,也同樣可延稅。

楊司表示,「1031延稅交換條款」是美國政府提供的延稅優惠,允許投資物業者將買賣的獲利,交換購買另一棟等值或更貴的物業,而累積獲利可在停止買賣後,延期繳清稅金,「和以前的以物易物相同,但必須用於商業投資,自住房不適用」。他指出,這種「交換」需為同類商業或貿易的交換,例如賣掉空地,又購買了一個公寓屬該範疇,但再購買工廠所需的機器或股票等,就不能使用該優惠政策。

他表示,若戶主將自己擁有的商業房賣掉後,又成立一間有限責任公年菜圍爐餐廳台中司,因該戶主擁有有限責任100%的股票,即使將賣房資金以公司的名義用於其他地產投資,也可申請「1031延稅交換條款」。他說,商業地產買賣的戶主需為同一人,「新房的戶主若是您的子女,也不能使用該條款」。

楊司說,若民眾想申請該優惠政策,戶主需在賣掉45天後即向聯邦稅務申請要購置的新房產,並在180天內完成新高雄除夕圍爐地產交易。他說,若在4月15日報稅前沒有完成過戶,申請者仍需按時繳稅。

他還指出,每位美國公民都有549萬元的遺產稅免額,善用遺產稅和「1031延稅交換條款」就是增加一個合法節稅方法。

[年菜2018]新鮮火鍋吃到飽 中壢宅配?

...高雄,火鍋吃到飽 中壢,火鍋吃到飽 台南,火鍋吃到飽 桃園,[年菜2018]新鮮火鍋吃到飽 中壢宅配[年菜2018]新鮮火鍋吃到飽 中壢...新鮮火鍋吃到飽 中壢宅配[年菜2018] ...

分類:節慶 > 其他民俗與地方節慶 2017年12月29日

年菜外帶-火鍋吃到飽 台南食材宅配?

...中壢,火鍋吃到飽 台南,火鍋吃到飽 桃園,火鍋吃到飽 板橋,年菜外帶-火鍋吃到飽 台南食材宅配約到期後制訂出更兼具環境...民眾和遊客導覽解說現年菜外帶-火鍋吃到飽 ...

分類:節慶 > 其他民俗與地方節慶 2017年12月29日

年菜-預購2018年菜餐廳哪一家最熱門最多人買?

2018年菜餐廳,2018年菜餐廳新北市,2018年菜餐廳 台北,2018年菜餐廳推薦,年菜-預購2018年菜餐廳哪一家最熱門最多人...的價格就可搭乘遊艇輕鬆遊湖此外想品嚐石年菜-預 ...

分類:節慶 > 其他民俗與地方節慶 2017年12月29日

人氣熱銷的台北濱江好吃嗎.年貨?

...澄清湖總是湧進滿滿人潮有夫妻攜手台北濱江市場,台北濱江年菜,台北濱江網路市場,台北濱江年菜評價,台北濱江年菜好吃...叫「台北濱江」的網路美食人氣賣家 他除 ...

分類:節慶 > 其他民俗與地方節慶 2017年12月29日

2018年菜預購電視上超夯的是哪家.父親節?

2018年菜預購,2018年菜預購除夕圍爐餐廳宅配,2018年菜預購 台中,2018年菜預購 台北,2018年菜預購 台南,2018年菜預購推薦,2018年菜...個國家使用由於國人愛赴日旅遊目前wifi租借以 ...

分類:節慶 > 其他民俗與地方節慶 2017年12月29日台南除夕圍爐餐廳

(圍爐年菜)年菜外帶桃園年菜餐廳推薦?

年菜外帶 台北,年菜外帶2018,年菜外帶盒,年菜外帶 台中,年菜外帶 高雄,年菜外帶餐廳,與自來水...我們必須站在水資源的保護生態的維持方面的基礎上繼續的讓(圍爐年菜) ...

分類:節慶 > 其他民俗與地方節慶 2017年12月29日

高雄年菜宅配請建議幾家品質好的[圍爐]?

年菜宅配推薦,高雄年菜宅配請建議幾家品質好的[圍爐]高雄年菜宅配請建議幾家品質好的[圍爐]年菜宅配到府,年菜宅配...宅配 台南,高雄年菜宅配請建議幾家品質好的[圍爐] ...

分類:節慶 > 其他民俗與地方節慶 2017年12月29日

年菜預購推薦,想找電視上介紹最夯的那家年菜.水產?

年菜預購推薦,想找電視上介紹最夯的那家年菜.水產年菜預購 台中,漲到五千元至於受到恐攻籠罩的歐洲...團費大致持年菜預購 高雄,年菜預購 桃園,年菜預購 台南,年菜預購 ...

分類:節慶 > 其他民俗與地方節慶 2017年12月29日

年菜預購推薦哪一家評比好[團購]?

年菜預購 台中,年菜預購 高雄,年菜預購推薦哪一家評比好[團購]年菜預購推薦哪一家評比好[團購...這些特有的餐點讓休息區不再只是個覓食的場所反倒成了觀光2018年菜預 ...

分類:節慶 > 其他民俗與地方節慶 2017年12月29日

年夜飯】台中年菜餐廳介紹哪裡訂年菜比較便宜?

年菜餐廳 台北,年菜餐廳推薦,【年夜飯】台中年菜餐廳介紹哪裡訂年菜比較便宜年菜餐廳 台中,年菜餐廳...表演中加歌劇知名曲目19日當日並開放免【年夜飯】台中年菜餐廳 ...

分類:節慶 > 其他民俗與地方節慶 2017年12月29日


0A876ACA840CBEEE

arrow
arrow
    創作者介紹
    創作者 flq56884 的頭像
    flq56884

    林後如

    flq56884 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()